木造住宅は地震に弱い？耐震の基準・等級と、地震に強い家づくりの考え方
- お役立ちコラム
地震が多い日本では、家づくりを考えたときに「木造は地震に弱いのでは？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。
耐震性は木造かどうかだけで決まるものではありません。
建物の設計や構造の考え方次第で、木造でも地震に強い家は十分に目指せます。
この記事では、耐震基準（建築基準法）の考え方や耐震等級の違いを整理しながら、木造住宅で地震に強い家をつくるためのポイントをわかりやすく解説します。
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木造住宅は地震に弱い？
結論から言うと、木造だから地震に弱いとは一概に言えません。
木造は鉄骨造やRC造と比べて軽く、地震の揺れで建物にかかる力が大きくなりにくい面があります。
木造の軽さは、耐震性を考えるうえで不利どころか、むしろ武器になることもあります。
もう一つのポイントは、木材の性質です。
木材は硬くて折れやすい素材ではなく、ある程度しなやかに変形しやすい特徴があります。
揺れを受けたときに、力を逃がしながら持ちこたえやすいので、急激な崩壊を防ぐ方向に働きます。
たとえば、割り箸を曲げたときに、いきなり折れるのではなく少し“しなる”感覚を思い出すとイメージしやすいかもしれません。
とはいえ、木造住宅の被害が目立つ場面があるのも事実です。
多くは「木造だから」ではなく、築年数が古い住宅や、接合部の補強が十分でない住宅、壁の配置バランスが偏った住宅など、条件が重なったときに起こりやすくなります。
逆にいえば、新築で現在の基準に沿って設計・施工されていれば、木造だからといって過度に心配しなくてもよいでしょう。
建築基準法の新耐震基準とは？
新耐震基準は「大きな地震でも、建物がすぐに倒れない状態」を最低限の目標として定めた考え方です。
さらに2000年の法改定で木造住宅の弱点も補われ、現在の新築はこの流れを踏まえた基準でつくられています。
耐震基準は1950年に初めて制定され、1981年に新耐震基準へ改正されました。
震度6強程度の地震でも即時に倒壊しないことが求められるようになり、多くの住宅で耐震性が向上します。
しかし、1995年の阪神・淡路大震災では、柱が土台から抜け落ちるなどの被害が起きました。
旧耐震に比べて新耐震は被害が抑えられた一方、条件によって損傷が出る例もあり、設計・施工や接合部の重要性が改めて意識されました。
この教訓を受け、2000年に建築基準法が改定されます。
とくに木造住宅では、耐震性を強化する施策が導入されました。
具体的には、建物の接合部を金物で補強すること、耐力壁の配置バランスを考慮した設計が義務付けられています。揺れによる変形や損傷を抑えやすい構造が、ここで標準化されたというイメージです。
これから新築する場合は最新の耐震基準に沿っているため、木造であるかないかにかかわらず、耐震性への過剰な心配は不要といえるでしょう。
耐震等級とは？
耐震等級は、住宅の耐震性能を「1〜3」の段階で示す指標です。
数字が大きいほど、地震の揺れに対して倒壊しにくい設計だといえます。
耐震等級1
耐震等級1は、次の水準を満たすものです。
・数百年に一度の大地震（震度6強〜7）でも倒壊・崩壊しない
・数十年に一度の中規模地震（震度5強）では損傷しない
ここでいう「倒壊しない」「損傷しない」は、家がまったく無傷で済むことまで保証するものではありません。
実際の地震では、壁にひびが入ったり、屋根がずれたり、家具が倒れたりといった被害が起こる可能性があります。
命を守るための最低ラインにはなりますが、揺れ方や条件によっては、住み続けることが難しくなるケースもあり得ます。
より確かな安心を求めるなら、上の等級まで視野に入れて検討しましょう。
耐震等級2
耐震等級2は、耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる水準です。
学校や避難所など、災害時にも人が集まる公共施設に求められるレベルと同等とされ、地震後も建物としての機能を保つことが想定されています。
震度6強〜7クラスの地震でも主要構造が傷みにくく、補修をしながら住み続けられるケースが増えやすい点が特徴です。
コストは上がりやすい一方で、修繕費や生活の中断リスクを抑えられるため、長い目で見ると経済的ともいえます。
命だけでなく、暮らしを守る安心感まで重視したい方に選ばれやすい等級です。
耐震等級3
耐震等級3は、制度上いちばん高いランクです。
耐震等級1の1.5倍の地震力を想定しており、現行の基準ではもっとも高い耐震性能に位置づけられます。
目安としては、消防署や警察署など、防災の拠点となる建物と同程度の水準です。
ねらいは、倒壊を防ぐことだけではありません。地震のあとも、構造に影響するような大きな傷みを起こしにくい状態を目指して設計されます。
熊本地震の調査でも、耐震等級3の木造住宅は大きな損傷が見られにくく、多くが無被害だったことが報告されています。
強い家を建てることは、家族の未来を守ることです。耐震等級は、こだわって損のないポイントかもしれませんね。
木造住宅の耐震性を上げるとコストはどれくらい増える？
耐震等級を上げるほど建築費は上がりやすいものの、「いくら増えるか」は設計次第で変わります。
一般的な目安では、耐震等級2は等級1より15〜20％、耐震等級3は等級1より20〜30％ほど建築費が高くなると言われています。
コストが上がる理由は、大きく分けて次の3つです。
・設計費
等級を上げるほど、より高度な構造計算が必要になり、設計にかかる費用が増えやすくなります。
・地盤・基礎
土地条件によっては、地盤改良や基礎の強化が必要になります。ここで費用差が出ることがあります。
・建物本体（資材費）
柱や梁の本数、壁の数が増えると、必要な建材も増えます。結果として、資材費や工事費が上がりやすくなります。
ただし、耐震等級を上げると必ず同じ増え方をするわけではありません。設計内容によって、必要な材料や補強の方法が変わるためです。
耐震性を高める手段には、壁の長さを増やす、より強い金物を使う、壁そのものの性能を上げるなど、いくつも選択肢があります。
どの方法を選ぶかで、材料費も構造計算の費用も変わります。
だからこそ、最初から「等級を上げる＝高い」と決めつけず、設計者と相談しながら調整していくことが大切です。
工夫できる余地が残っていれば、耐震性を高めつつコストを抑える道も見えてきます。
コストを抑えて地震に強い木造住宅にするポイント
耐震性を高める方法は一つではありません。
大切なのは、同じ予算を「どこに効かせるか」を見極めることです。コストを抑えたいなら、土地選びと設計の工夫で「余計な増額が出にくい形」に整えるのが近道です。
地盤が強い土地を選ぶ
木造住宅の耐震性は、建物だけでなく地盤の状態にも左右されます。どれだけ強い構造でも、足元が弱いと倒壊リスクは高まりやすいからです。
地盤改良で補強することもできますが、その分コストが増えてしまいます。
土地選びでは、まずハザードマップで液状化や地盤沈下のリスクが低いエリアかを確認してみましょう。
あわせて、周辺が昔は畑だったのか、川が近かったのかなど土地の履歴も手がかりになります。
近隣に古い家があれば、基礎の高さを眺めてみるのも一つです。水が来やすい土地かどうか、想像しやすくなります。
シンプルな外観にする
地震に強い木造住宅を目指すなら、外観は凹凸の少ない形が有利です。
木造では、建物の重心（重さの中心）と剛心（地震時の力の中心）のバランスがとれていることが重要です。凹凸が多い形は、このバランスを取るのが難しくなり、計算も複雑になりやすい面があります。
さらに壁面が増えるほど、材料も手間も増えて費用がかさみがちです。
その点、四角形や長方形などの形に寄せると、揺れの力を全体に分散しやすくなります。
耐力壁は「量」より「バランス」
耐力壁は多ければ安心、と感じるかもしれません。
しかし実際は、どこに配置するかで耐震性の出方が変わります。
偏りがあると、揺れたときに建物がねじれやすくなり、力が一部に集中しやすくなるためです。
耐震性を上げたいときは、壁を足す発想だけでなく、力の流れを偏らせない設計を意識してみましょう。コストを抑えながら安全性の強化につながります。
地震に強く、大空間の木造住宅を建てるなら「アイ-ウッド」
「地震に強い家を建てたい。でも、間取りは妥協したくない」
「耐震性を優先すると、開放感のあるLDKは難しいのでは？」
そんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。
アイ-ウッドでは、耐震性と設計の自由度を両立するために、木造住宅の構法としてSE構法を採用しています。
柱や壁に頼りすぎない構造のため、木造でも開放感のあるLDKや吹き抜けなど、のびのびとした空間設計が可能です。
また、プランや条件によっては耐震等級3の取得も目指せます（※取得可否は敷地条件・プラン等により異なります）。
SE構法で実現できる木造住宅の例
・リビングとLDKをひと続きにした大空間
・大きな窓や連続した開口を取り入れた大開口
・上下階をゆるやかにつなぐ吹き抜け
・ビルトインガレージ・屋上ルーフバルコニー
・スキップフロア など
対応できる住宅タイプの例
・3階建て
・狭小住宅 など
木造でも大開口や吹き抜けをあきらめたくない方は、ぜひアイ-ウッドにご相談ください。